In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Frankrijk' en met vrij zicht op een groen speelveldje staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met parkeerplaats, carport en berging op een fraai aangelegd perceel van 318 m².
Wat een fijne woonomgeving is dit! Kinderen kunnen direct voor de deur fijn en veilig spelen op het speelveldje. Naast de woning bevindt zich een brede groenstrook en tevens een stukje doodlopende straat die overgaat in een fietspad en die eveneens toegang geeft tot de achtergelegen parkeerplaats met carport. Voor de woning bevindt zich een strook van openbare parkeerplaatsen waardoor parkeren voor de deur ook mogelijk is. Op korte (fiets)afstand bevindt zich een speeltuin, basisschool, apotheek en een overdekt winkelcentrum.
De woning is gebouwd in 2008, direct voorzien van twee dakkapellen en is verder altijd keurig onderhouden. In 2021 zijn de buitenkozijnen en buitendeuren nog geschilderd. De gehele begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over definitief energielabel A.
Via het tuinpad bereikt u aan de linkerzijde van de woning de entree met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal, bergkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en voorzien van een lichte laminaatvloer en open trap naar 1e verdieping, tuingerichte woon-/eetkeuken voorzien van plavuizenvloer en nette keuken met voldoende kastruimte en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woon-/eetkeuken krijgt u ook directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, nette badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel en dubbele kraan.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer met fraai nokhoogte en dakkapel gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten, 5e slaapkamer eveneens met dakkapel gesitueerd aan de achterzijde.
Boven de 5e slaapkamer is nog een kleine vliering gerealiseerd; handig als bergruimte voor niet alledaagse spullen.
En dan de achtertuin .... gesitueerd op het oosten en voorzien van een tweetal terrassen; direct achter de woning én achter in de tuin. Verder is de tuin voorzien van een groot gazon en een aantal bomen en struiken. Achter op het perceel staat de carport met eigen parkeerplaats en de aangrenzende houten berging. De achtertuin is ook buitenom bereikbaar langs het tuinpad wat direct naast de woning ligt.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met carport, parkeerplaats en houten berging op een fraai perceel van 318 m²;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Frankrijk';
- Vrij zicht aan de voorzijde op een groen speelveldje;
- Lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en tuingerichte woon-/eetkeuken;
- Nette keuken met voldoende kastruimte en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van drie slaapkamers;
- Nette badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en toilet;
- 2e verdieping voorzien van twee slaapkamers;
- Definitief energielabel A;
- Achtertuin gesitueerd op het oosten en voorzien van twee terrassen, een groot gazon en houten berging;
- Carport met parkeerplaats grenzend aan de achtertuin;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 166 m²; inhoud ca. 605 m³.
Een fijne hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, veel leefruimte in en om de woning, parkeren op eigen terrein en met vrij zicht aan de voorzijde! Is deze perfecte gezinswoning dé woning die u zoekt? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom zelf de sfeer van de woning en de kindvriendelijke woonomgeving ervaren tijdens de bezichtiging. Van harte welkom!
