Altijd al zelf een vrijstaande woning willen (laten) bouwen?
Dan is dit uw kans!
Wij bieden u 3 schitterende bouwpercelen (circa 831 m² tot 887 m²) aan voor het bouwen van een ruime vrijstaande woning met een groot bijgebouw.
Het bouwplan ligt rechts naast Zeeweg 96 in Ermelo en loopt door tot aan de hoek van de Zeeweg/Slagsteeg.
Uitstekend gelegen in het fraaie buitengebied van Ermelo, nabij jachthaven "Strand Horst", "Veluwe aan Zee" en nabij de Veluwse bossen.
Het startpunt van uitgestrekte wandel- en fietspaden, o.a. de zandverstuiving het Beekhuizerzand en de Ermelose heide. U geniet hier van de vogels, wilde zwijnen en de edelherten.
Een uitgelezen kans voor rustzoekers en natuurliefhebbers.
Deze landelijke woonomgeving is uitermate geschikt voor gezinnen, de basisschool is op loopafstand en om de hoek is een kleinschalig nieuwbouwwijkje gerealiseerd met veel jonge mensen.
En erg praktisch voor de dagelijkse boodschappen: bakker Van Bentum en landwinkel De Oude Meul zijn op loopafstand gelegen.
Voorzieningen zoals supermarkten en een uitgebreid winkelbestand vindt u in het centrum van Ermelo (op circa 3,5 km), het uitgaansleven is te vinden in de nabijgelegen Hanzestad Harderwijk.
Recent is het bestemmingsplan "Zeeweg 96" vastgesteld. Het terrein wordt getransformeerd naar een woonomgeving met 3 vrijstaande woningen en veel groen.
Opzet van het plan is om de nieuwe woningen in te passen in het bestaande, landelijke en groene karakter van het gebied. Dit betekent dat op perceel A een woonboerderij dient te worden gerealiseerd en op kavel B en C een "schuurwoning".
Het bestemmingsplan laat de bouw van een vrijstaande woning toe met een goothoogte van 6 meter en een bouwhoogte van 11 meter. Het bouwvlak is circa 10 meter bij 15 meter.
Een uitstekende plek om uw droomhuis te realiseren. Er is geen aannemersverplichting.
Ruime bijgebouwen zijn toegestaan binnen het gele vlak aangeduid met "bijgebouwen".
Maximale goothoogte van het bijgebouw is 3 meter. Maximale bouwhoogte van het bijgebouw is 5 meter.
Alle percelen hebben parkeergelegenheid op eigen grond en zijn bereikbaar vanaf de Zeeweg.
Aan de westkant van het terrein komt de gezamenlijke toegangsweg naar kavels B en C.
Dit wordt een mandelig perceel (=gezamenlijk eigendom van kavel B en C)
De aanleg van het mandelige perceel zal in opdracht van de eigenaren worden uitgevoerd, nadat de bouw van de woningen is gerealiseerd.
De kosten voor aanleg van riolering, elektriciteit, water en glasvezel/telefoon komen voor rekening van de kopers.
De kopers van de kavel dienen hun terrein in te richten conform het inrichtingsplan, deze documenten zullen ook een bijlage vormen bij de koopovereenkomst.
Kavel A, perceeloppervlakte circa 895 m², koopsom € 405.000,- kosten koper. (verkocht).
Kavel B, perceeloppervlakte circa 831 m², koopsom € 375.000,- kosten koper plus de aanleg/bestrating van het mandelig perceel. (verkocht)
Kavel C, perceeloppervlakte circa 887 m², koopsom € 395.000,- kosten koper plus de aanleg/bestrating van het mandelig perceel. (verkocht)
De genoemde kaveloppervlaktes zijn indicatief en dienen nog kadastraal te worden ingemeten.
Op het terrein zijn de percelen uitgezet, zodat u een indruk kunt krijgen van de ligging en de omvang. We willen u dan ook van harte uitnodigen om op locatie te komen kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.
