Oud Duyn, Ermelo | Fase 2
TE HUUR: 5 VRIJSTAANDE WONINGEN EN 6 TWEEKAPPERS
Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving van het buitengebied van Ermelo wordt het nieuwbouwproject Oud Duyn gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een nieuwe woonwijk met twee-onder-één-kap-woningen en vrijstaande woningen.
We zijn gestart met de tweede fase, hiervan zal een deel van de woningen te huur worden aangeboden.
Het project Oud Duyn is gelegen in het buurtschap “Horst”, in het buitengebied aan de westkant van de gemeente Ermelo. De naam Oud Duyn is een verwijzing naar de vroegere duinomgeving ten tijde van de Zuiderzee.
Deze mooie buurt bestaat uit bos, landerijen met een historie van agrarische activiteiten en kleine kernachtige concentraties van huizen, winkels en bedrijven.
Dankzij de nabijgelegen snelweg A-28 en treinstation, gelegen aan het traject Utrecht-Zwolle, is Ermelo zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima te bereiken.
De woningen worden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en opgeleverd met LUXE KEUKEN voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Cube, sanitair en tegelwerk.
Uiteraard worden de woningen geheel gasloos gebouwd, voorzien van een warmtepomp, warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Energielabel A+++.
De volgende woningen worden te huur aangeboden:
Bouwnummer Kavelgrootte Type Huurprijs per maand
32 368 m² vrijstaand € 2.200,-
33 372 m² vrijstaand € 2.200,-
34 268 m² tweekapper € 1.850,-
35 290 m² tweekapper € 1.895,-
36 353 m² vrijstaand € 2.200,-
45 393 m² vrijstaand € 2.200,-
46 367 m² tweekapper VERHUURD
47 326 m² tweekapper € 1.895,-
48 322 m² vrijstaand € 2.200,-
55 322 m² tweekapper VERHUURD
56 322 m² tweekapper VERHUURD
De bouw is inmiddels gestart. Planning is dat de eerste huurwoningen augustus 2025 worden opgeleverd.
Wij hebben de volgende spelregels en voorwaarden waar een huurder aan moet voldoen:
- minimale huurperiode is 12 maanden;
- het huren van een woning gaat op basis van gunning;
- voldoende inkomen uit werk, onderneming of pensioen. Situaties met betrekking tot vermogen, etc. worden individueel beoordeeld;
- huisdieren zijn in overleg toegestaan; maximaal één huisdier, huurder dient vooraf wel toestemming te vragen;
- roken in de woning is niet toegestaan;
- er zal door een extern bureau een huurderscheck worden uitgevoerd;
- de borg is 2 x de maandhuur;
- de huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis de toegestane huurverhogingen;
- huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van de laatste versie van het ROZ model woonruimte;
- de huurprijs is exclusief vastrecht en verbruik water elektriciteit, internet etc.
Bent u geïnteresseerd in het huren één van deze woningen? Bel ons voor meer informatie of voor een afspraak met één van onze makelaars. Kijk ook op oudduyn.nl
