Super bungalow op één van de mooiste plekjes in bosrijke villawijk van Ermelo!
Perfect verbouwd en goed geïsoleerd, energielabel C. Door de goede ligging in het groen, maar ook op loopafstand van het dorpscentrum is dit de woning voor 50-plussers of een klein gezin met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
Afgelopen jaren is er een hoop gebeurd. De tuin rondom de woning is aangelegd en praktisch ingedeeld met verschillende terrassen. Er is een vrijstaande berging links op de hoek van het perceel gebouwd en een schitterende geïsoleerde garage van ca. 48 m² met bovenverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze is geschikt voor verschillende doeleinden, b.v. als hobby of werkruimte.
Op de woning zijn 11 zonnepanelen geplaatst, de muren zijn na-geïsoleerd (2021) net als de vloer van de woonkamer en de keuken.
Om de 1e verdieping optimaal te gebruiken is er in 2019 een vaste trap geplaatst met op het achterdakvlak een dakkapel, hierdoor is er een extra kamer ontstaan met veel bergruimte.
INDELING:
Hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer met houtkachel. Er is veel glas wat zorgt voor een goede lichtinval en een deur naar de tuin en het overdekte terras. De stijlvolle hoge plafonds geven de living een extra gevoel van ruimte.
Halfopen keuken (2009) voorzien van alle luxe en comfort. Ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en regendouche. Slaapkamer met eveneens toegang tot het overdekte terras, 2e slaap-/studeerkamer, achterdeur, wasruimte en trap naar 1e verdieping, overloop met bergruimte, 3e kamer.
Wat verder opvalt:
- perceeloppervlakte 685 m², woonoppervlakte 108 m²;
- makkelijk te onderhouden tuin, gelegen op het ZUIDEN;
- groot overdekt terras aan de achterzijde van de woning;
- een uitstekend alternatief voor een appartement: alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig.
- aan de achterzijde een unieke, vrije ligging aan de natuurbegraafplaats van de Zendingskerk (gemeentelijk monument!).
- veel parkeerruimte op eigen terrein;
- in 2019 is de bungalow grondig aangepakt en up to date gemaakt;
- grote geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare deur, vaste trap naar verdieping en geschikt als hobby/bergruimte, er is een aansluiting voor een houtkachel;
- veranda gemaakt aan de garage;
- praktische tweede schuur voor o.a. tuingereedschap plus in stijl gebouwde haardhoutopslag;
- instap klaar!
Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.
