Bouwperceel voor de bouw van een vrijstaande woning, met WOONBESTEMMING!
Unieke kans om vrijstaand te wonen in bosrijke omgeving. Vrij ontwerp dus alle gelegenheid om zelf uw droomhuis te realiseren!
Op deze prachtige bosrijke locatie, op de grens met het agrarische coulisselandschap en aan een doodlopend zandweggetje ligt dit ruime perceel.
De gemeente Ermelo heeft de bestemming van deze kavel gewijzigd naar WONEN, hierdoor is de mogelijkheid ontstaan om een vrijstaande woning te bouwen.
Perceeloppervlakte bedraagt ca. 376 m² eigen grond (nu nog eeuwig durend erfpacht, maar dit zal bij de eigendomsoverdracht worden omgezet in volle eigendom).
Bepalingen uit het bestemmingsplan:
De goothoogte van een woning bedraagt maximaal 3,5 meter;
De bouwhoogte van een woning bedraagt maximaal 7 meter;
Het maximale oppervlakte van een woning bedraagt 75 m²; daarbij de extra mogelijkheid om de woning te vergroten door toepassing van vergunningsvrij bouwen.
Bebouwing onder peil is toegestaan binnen de buitenwerkse gevelvlakken van een woning tot een oppervlak van maximaal 50 % van de woning.
Per woning zijn maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen toegestaan met een maximale oppervlakte van 10 m², ook deze afmetingen zijn exclusief de mogelijkheid voor vergunningsvrij bouwen.
Altijd al zelf willen bouwen of een huis ontwerpen? Dan is dit misschien wel de kans!
Wij willen u van harte uitnodigen om het perceel te bezoeken en verder te praten over de mogelijkheden. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor!
