SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!
Op een mooie locatie in het centrum van Ermelo staat deze twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage en oprit op een fraai perceel van 220 m2.
Wat een fijne centrale ligging! U loopt direct vanuit huis het gezellige dorpscentrum in met alle gewenste voorzieningen om de hoek zoals de supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca. Het NS-station is op ca 5 minuten afstand gelegen.
De woning is gebouwd in 1987, is altijd goed onderhouden en voorzien van definitief energielabel C.
De hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de buitenzijde zijn alle ramen op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning dient op onderdelen wel gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort.
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, open keuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van kookplaat en nieuwe oven/magnetron, tuingerichte slaapkamer met deur naar achtertuin en met aangrenzende badkamer welk is voorzien van een douche en wastafel.
1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met vaste kast en praktisch bergruimte achter de knieschotten, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel.
Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering welke is voorzien van een dakraam.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating met aangrenzende borders voorzien van beplanting. In de garage is er voldoende ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap en het tuinmeubilair. Tevens bevindt zich in de garage de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur.
Extra fijn is het parkeren van uw auto op eigen terrein.
Is uw interesse gewekt en staat wonen nabij het dorpscentrum hoog op uw wensenlijstje? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten deze woning en de centrale ligging graag aan u zien. Van harte welkom!
