Wonen in hartje centrum! Deze uitgebouwde hoekwoning met carport en houten berging gesitueerd op een fraai perceel van 241 m² staat midden in het gezellige dorpscentrum van Ermelo.
Wat een fijne woonomgeving is dit! Doordat de straat waar de woning staat geen doorgaande weg is komt er weinig verkeer langs. En dan direct vanuit huis het centrum in wandelen; hoe fijn is dat!
Direct achter de woning bevindt zich een basisschool en kinderdagverblijf.
En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bosgebieden waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur.
De woning is gebouwd in 1984 en aan de achterzijde uitgebouwd in 2009 en voorzien van dubbel glas.
Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en voorzien van trapkast, laminaatvloer en strakke wandafwerking. Open keuken aan de voorzijde voorzien van moderne afwerking en met alle gewenste inbouwapparatuur, royale bijkeuken met groot keukenblok en directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met een grote inbouwkast, 2e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten.
Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, vrijdragend toilet en douche.
2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van een dakraam en met opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Hier is het heel eenvoudig om nog een extra slaapkamer te realiseren.
En dan de tuin.... gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras, bestrating en borders met beplanting. Direct achter de woning is er een groot uitvalscherm dat verkoeling geeft op warme zomerse dagen. De houten berging is een praktische ruimte voor het opbergen van uw tuinmeubelen of uw tuingereedschap.
Aan de achterzijde is de ingang van de carport; een fijne plek om uw auto op eigen terrein droog te parkeren. Direct achter de woning zijn er ook nog een aantal openbare parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met carport en houten berging op een fraai perceel van 241 m²;
- Gesitueerd in hartje dorpscentrum;
- Op loopafstand bevindt zich een basisschool en kinderdagverblijf;
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer;
- Nette keuken gesitueerd aan de voorzijde;
- Royale bijkeuken;
- 1e verdieping voorzien van twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorheen uit twee slaapkamers bestond;
- Nette badkamer;
- Open zolderruimte met de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Definitief energielabel A;
- Ruime achtertuin met gunstige zonligging;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²; inhoud ca. 437 m³.
Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning in hartje centrum? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!
