Prachtig gelegen en ruime tussenwoning in Ermelo in een bosrijke omgeving. De woning is uitgerust met een aantal moderne voorzieningen en heeft een uitstekende ligging in de geliefde wijk 'Het Trefpunt' waar alle aandacht is geschonken aan het behoud van groen, rust, ruimte en vrijheid. Mede hierdoor is het een ideale plek om te wonen!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een toilet en fonteintje. In de hal vindt u ook de meterkast van de woning. De woonkamer is voorzien van een PVC visgraat vloer, gestuukte plafonds en vliesbehang.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een 5-pits gaskookplaat. De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
De tweede verdieping is in 2023 gerenoveerd en vergroot door het plaatsen van een dakkapel met kunststof kozijnen. Er is een kleine vliering boven de overloop en een extra kamer gecreëerd die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. De vloer op deze verdieping is ook afgewerkt met PVC.
De woning is uitgerust met een Intergas Cv-ketel en twee zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. De woning beschikt over een definitief energielabel A. In de keuken is enkele apparatuur de afgelopen jaren vervangen zoals de vaatwasser en de heteluchtoven.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon. In de tuin staat een schuurtje met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of fietsen.
De woning ligt in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor rust en geeft kinderen volop de gelegenheid om te spelen in het speeltuintje.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wij kijken ernaar uit om u deze woning te laten zien.
