Your search results

Ermelo – Nelson Mandelahof 43

€ 1.175,- per maand
VideoErmelo – Nelson Mandelahof 43

Details

Duurzaam huren op een toplocatie!

Grenzend aan de Groevenbeekse heide en landgoed Oud Groevenbeek is in 2015 een duurzaam wijkje ontwikkeld bestaande uit 39 ‘nul-op-de-meter-woningen’. De wijk kenmerkt zich door veel groen en veel ruimte. Op zo’n unieke plek komt maar zelden een woning te huur! Aan de achterzijde van de woning ligt een prettig terras op het zuiden. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook.
Het wijkje is zeer kindvriendelijk, mede door het ontbreken van autoverkeer in de wijk.

Deze bijzonder goed geïsoleerde woning heeft een energielabel A en wordt gezien als “het huis van de toekomst”.
Zowel vloer, gevel als dak zijn uitgevoerd met hoge isolatiewaardes. Zo is er bijvoorbeeld gekozen voor de toepassing van passief-kozijnen: sterk isolerende kozijnen met triple glas in de gehele woning.
Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig. Verwarming gaat via het ventilatiesysteem. Dit uitgekiende systeem zorgt voor een permanent temperatuur en houdt het energieverbruik laag. Bovendien zorgt het balansventilatiesysteem voor frisse lucht in huis. Warm water wordt verkregen via een elektronische geiser en boiler. Op het dak aan de achterzijde zijn 23 zonnepanelen aanwezig.

Indeling:
entree/hal, technische ruimte met groepenkast en boiler. Toilet, tuingerichte woonkamer en deur naar het terras. Open keuken aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok met inbouwapparatuur dateert uit 2015. De keuken heeft onder meer een brede inductieplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vries-combinatie.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: multifunctionele ruimte te gebruiken als slaapkamer. Met wasmachine aansluiting en technische installaties.

Het terras aan de achterzijde is gelegen op het zuiden.
Er is een praktische tuinkast aanwezig voor het opslaan van de tuinmeubels. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Onze spelregels en voorwaarden:
– De huurprijs bedraagt € 1.175,- en is exclusief gas, water en elektriciteit.
– Verhuur in gestoffeerde staat met gordijnen, luxaflex en vloerafwerking (laminaat)
– Verhuur met ingang van 1 mei 2021.
– Verhuur gaat onder voorbehoud van gunning en er vindt een huurderscheck plaats.
– Er wordt een huurovereenkomst opgemaakt voor bepaalde tijd (2 jaar). Het is de intentie van de verhuurder om de woning voor langere tijd te verhuren. De huurperiode is minimaal 12 maanden.
– De (gezamenlijke) inkomensnorm is een bruto jaarinkomen van € 45.000,-. Het inkomen c.q. de inkomens moeten worden verkregen uit een vast dienstverband of inkomen uit onderneming (ter beoordeling door de verhuurder).
– Situaties met betrekking tot eigen vermogen, inkomen uit pensioen etc. worden individueel beoordeeld.
– Huisdieren bespreekbaar, maar wel in overleg.
– De borg is twee maanden huur.

U bent van harte welkom om binnen te kijken!

Huurprijs
€ 1.175,- per maand
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Perceel oppervlakte
105 m2
Bouwjaar
2015
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Adres: Nelson Mandelahof 43
Postcode: 3851 WP
Plaats: Ermelo
mechanische ventilatie, dakraam, zonnecollectoren
geen garage