Your search results

Ermelo – Kampvelderweg 27

€ 300.000,- k.k.
VideoErmelo – Kampvelderweg 27

Details

Duurzaam wonen in een hofje.

In 2014-2015 is door U-Woon een nieuwbouwplan gerealiseerd aan de Kampvelderweg. Onderdeel van dit plan was een gezellig hofje. Bij dit project waren onder meer Bisschop Architecten uit Harderwijk en Bouwkundig adviesbureau Wolderwijd betrokken. Het resultaat is een unieke rij woningen met karakteristieke stijl. In dit blok bieden wij u de hoekwoning te koop aan met een oprit. De woning is goed gelegen op een rustige plek op loopafstand van het centrum van Ermelo, van basisscholen en van het bos.

Deze bijzonder goed geïsoleerde woning heeft een energielabel A. Zowel vloer, gevel als dak zijn uitgevoerd met hoge isolatiewaardes. Dat scheelt aanzienlijk in de stookkosten. Ook is er bij de bouw gebruik gemaakt van duurzame, onderhoudsarme materialen zoals kunststof kozijnen en de woning is gebouwd met clickbrick systeem. Het balansventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht in huis.

Aan de achterzijde van de woning ligt een prettig terras op het zuiden met een veranda. De eigenaar heeft een zonnedoek op maat laten maken, zodat je ook lekker in de schaduw kunt zitten op warme dagen. Volgens de huidige bewoners is het goed toeven in ‘het hofje’: het is gezellig en zeer kindvriendelijk.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, technische ruimte met groepenkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een laminaat-vloer, openslaande deuren naar het terras een een provisiekast onder de trap. Door het zijraam is er veel lichtinval in de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde van de woning, de lichte en moderne keuken heeft onder meer een breed gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven en een koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met draai/kiepramen, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en tweede toilet. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een berging met technische ruimte met CV-ketel en WTW-installatie. De eerste verdieping is eveneens voorzien van laminaatvloer.
Buiten: Een kindvriendelijke achtertuin, gelegen op het Zuiden met veranda en met een ruim, zonnig terras, een houten berging en een achterom. De tuin is ook bereikbaar vanaf de oprit.
Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neemt u telefonisch contact op met ons kantoor.

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Perceel oppervlakte
195 m2
Bouwjaar
2015
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Adres: Kampvelderweg 27
Postcode: 3851 GS
Plaats: Ermelo
mechanische ventilatie
geen garage