Your search results

Ermelo – Bosbeslaan 57

€ 350.000,- k.k.
VideoErmelo – Bosbeslaan 57

Details

Zeer goed afgewerkte hoekwoning op een prachtplek!

Wat een mooie kans voor iemand die een woning zoekt die instap-klaar is en ligt op een goede locatie.

Een prachtplek in Ermelo-Oost. Een paar honderd meter van het bos waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren in het ‘indianen-bos’. Anderzijds ook zeer dicht bij sportcentrum Triade, een basisschool en peuterzaal. En het centrum van Ermelo op fietsafstand. Bovendien ligt de woning ook goed op de kavel en in de buurt. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht. Daarnaast zorgen de lei-lindes voor optimale privacy. En aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer ook vrij weg naar de Varenlaan.

Wat direct opvalt is de nette afwerking van de woning. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer van lamelparket en lichte wanden die deels gestuukt zijn en deels zijn voorzien van spachtelputz. Een houtkachel maakt het plaatje compleet.
De open keuken is uitgebouwd met een bijkeuken waardoor er veel werkruimte is gecreëerd en waar ook de wasmachine en droger een plaats hebben (achter een geluidsdichte deur).

De eigenaren hebben afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning. Zo is de zolder gerenoveerd en de CV-ketel vervangen, is de elektra en de groepenkast vernieuwd, zijn de radiatoren vervangen, is het bitumen van de bijkeuken vervangen, het buiten voegwerk van de gehele woning vernieuwd en is de zijgevel gecoat. Tenslotte is er in 2017 een prachtige, nieuwe, op maat gemaakte keuken geplaatst met goede inbouwapparatuur door Ruitenberg interieurbouw uit Putten. De keuken is toen ook voorzien van vloerverwarming, evenals de hal en het toilet. Er is ook gedacht aan verduurzaming van de woning. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en het dak is van binnenuit geïsoleerd. Verder is er gedeeltelijk HR++ glas geplaatst in de woonkamer.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast, garderobe en vaste trap naar boven met sfeerverlichting. Trapkast voor proviand. Woonkamer voorzien van eiken vloerdelen en een erker. Open keuken met inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en geïntegreerde afzuigkap. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en een extra garderobe plek. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon. De eerste verdieping is eveneens volledig voorzien van eiken lamelparket. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap met toegang naar de zolder.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, de CV-ketel en bergruimte. Slaapkamer met grote dakkapel en extra dakraam.

Buiten: schuur/garage van ca. 21 m² met openslaande deuren. Elektra in de schuur is vernieuwd evenals de vloer. Tevens is er een keukentje en een nieuwe houten deur geplaatst. Het keukentje is voorzien van nutsvoorzieningen zoals gas en water. Ook de schutting is vernieuwd.
In de voortuin is een waterstopcontact en sproei installatie aanwezig.
Tenslotte een solide houthok in de achtertuin met een toegangsdeur naar de oprit. En parkeren op eigen terrein maakt het geheel af!

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Perceel oppervlakte
271 m2
Bouwjaar
1968
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Adres: Bosbeslaan 57
Postcode: 3852 CG
Plaats: Ermelo
vrijstaand steen