De huizenprijzen worden bepaald door diverse factoren. Denk hierbij aan de hoogte van de hypotheekrente, de hypotheeknormen en de regels voor hypotheekverstrekking. En natuurlijk de hoogte van het woningaanbod en de vraag naar woningen. De realiteit is wel een stuk complexer als het lijkt. Een hoge hypotheekrente betekent niet automatisch dalende woningprijzen. In de jaren 70 was de hypotheekrente bijzonder hoog. Maar ook de inflatie was zeer hoog, waardoor woonhuizen een goede investering bleken tegen de geldontwaarding. En woning schaarste betekent niet automatisch een stijging van de huizenprijzen.
Wat verder een rol speelt bij de waardeontwikkeling van uw huis is de mate van verduurzaming. De Rijksoverheid wil de CO2-uitstoot verminderen door over te stappen op duurzame energie. Daarom kunt u vanaf 2050 in principe niet meer koken op gas of stoken op aardgas. Dan kan dit alleen nog met duurzame installaties. Naarmate de tijd verstrijkt, gaat dit een steeds belangrijkere rol spelen bij de keuze voor een woonhuis. Ook de locatie kan een belangrijke rol spelen bij waardeontwikkeling in de nabije toekomst.
