Welkom bij Sportlaan 130, een woning gelegen in het prachtige Ermelo. Deze charmante tussenwoning op een perceel van 214 m² is gebouwd in 1953, is een droom voor zowel starters als gezinnen. Met een speeltuin, basisschool en supermarkt op steenworp afstand en de Groevenbeekse heide op loopafstand, is dit de perfecte plek om te settelen en een leven te beginnen.
Bij aankomst in de rustige straat valt direct op hoe goed onderhouden de woning is. De buitengevel is in 2024 geschilderd en de kozijnen zijn in 1995 vervangen voor hardhout, dit geeft de woning een verzorgde uitstraling. Het dak, met dakpannen vervangen in 2001, maakt het plaatje compleet.
Bij binnenkomst in de hal, met muren gestukt in 2020, voelt u zich meteen thuis. De woonkamer, ook gestukt in 2020, is ruim en licht. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de diepe achtertuin. De keuken, daterend uit 2005, is van alle gemakken voorzien. De badkamer, ook uit 2005, is modern en comfortabel. Met een verwarming middels CV-ketel is het hier altijd aangenaam warm. Maar het is niet alleen de warmte die u comfort biedt. Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, draagt u ook bij aan een beter milieu en bespaart u op uw energierekening.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over een ruime geïsoleerde garage, gebouwd in 1994 en voorheen in gebruik geweest als gastenverblijf. In 2019 is er een overkapping toegevoegd, waardoor u ook op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten.
De tuin is diep en goed onderhouden. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag, te spelen met de kinderen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden. En met de Groevenbeekse heide op loopafstand, kunt u ook genieten van prachtige wandelingen in de natuur.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden tussenwoning;
- Vanuit de woonkamer aan de voorzijde vrij uitzicht;
- Diepe achtertuin van ca. 17 meter diep;
- Voorzien van 12 zonnepanelen, contract ter overname, € 58,- per maand;
- Dichtbij speeltuin, basisschool, supermarkt en Groevenbeekse heide;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m², inhoud ca. 387 m³.
Kortom, Sportlaan 130 in Ermelo is een woning met karakter, comfort en een geweldige locatie. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier zult wonen. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging te plannen.
