Op werkelijk een schitterende locatie in het landelijke buitengebied van Ermelo staat deze strak afgewerkte woonboerderij met bijgebouwen op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 2.857 m².
Wat een schitterende landelijke omgeving is dit; hier vallen rust en ruimte samen! Op korte afstand bevindt zich de A28 met goede bereikbaarheid naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Maar ook het Veluwemeer met verschillende recreatieve mogelijkheden is op korte afstand gelegen.
De woonboerderij is gebouwd in 2011 en in 2020 uitgebouwd. In 2018 is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd en in 2023 is het schilderwerk uitgevoerd. Verder is de woning voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en voorzien van vloerverwarming. Extra fijn is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ook nog eens levensloopbestendig wonen is.
Op het terrein zijn verschillende praktische bijgebouwen aanwezig, zoals een ruime hobbyschuur/garage, een overkapping met berging en een tuinkas
Via het tuinpad met smeedijzeren toegangspoort bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, licht woon-/eetkamer met open keuken welke voorzien is van een keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, 1e slaapkamer, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en mooi tegelwerk, hal met vaste kasten, toiletruimte (2018) voorzien van vrijdragend toilet, royale bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, dubbele wasbak, vaste trap naar bovengelegen vliering en openslaande deuren naar buiten.
1e verdieping: overloop met vide, 2e en 3e slaapkamer welke beide voorzien zijn van praktische bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer voorzien van wastafel, vrijdragend toilet en douche.
Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering.
En dan de tuin …… een pareltje! Voorzien van een prachtig gazon met groene erfafscheiding, een diversiteit aan bloemen en struiken, een fijn terras met prieeltje en een broeikas en houten schuur. Hier ervaart u de rust en ruimte van het landelijke buitenleven van Ermelo. Direct achter de woning is nog een terras en een overkapping geplaatst waar u op zomerse avonden tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten.
Aan de rechterzijde van de woonboerderij staan nog een tweetal kapschuren welke voor diverse doeleinden te gebruiken zijn.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen op een fraai aangelegd perceel van 2.857 m²;
- Gelegen op een schitterende landelijke locatie;
- Op korte afstand van de A28;
- Lichte woon-/eetkamer voorzien van plavuizenvloer;
- Open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur;
- Royale bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur; openslaande deuren naar buiten en vaste trap naar bovengelegen vliering.
- 1e slaapkamer en nette badkamer op begane grond;
- Twee ruime slaapkamers en 2e badkamer op 1e verdieping;
- Praktische vliering;
- Definitief energielabel A;
- Prachtig aangelegde tuin met overkapping en broeikas;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 194 m²; inhoud ca. 830 m³.
Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden van deze prachtige vrijstaande woonboerderij met het complete woonprogramma op de begane grond en gesitueerd in het buitengebied van Ermelo? Kom tijdens een bezichtiging de sfeer proeven van zowel de woonboerderij als de mooie landelijke omgeving. Van harte welkom!
